¿Cómo desarrollamos nuestra actividad?
Asesoramiento sobre transacciones
EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO ESPAÑOL
Una dilatada experiencia y un profundo conocimiento del mercado inmobiliario español nos permite asesorar a nuestros clientes internacionales en la búsqueda de oportunidades de inversión inmobiliaria en España.
Nos enfocamos en el análisis de la inversión inmobiliaria en sus diversos componentes y en la identificación de posibles escenarios para el posicionamiento de un activo.
Los objetivos primarios son la identificación de la utilización potencial y la determinación del Máximo y Mejor Uso, el análisis de los medios de intervención y la verificación de la viabilidad práctica de operaciones inmobiliarias complejas.
Ofrecemos una gama completa de servicios de consultoría para activos individuales, carteras y proyectos de desarrollo:
- Identificación y Estudio de Oportunidades de Inversión.
- Asesoramiento legal y fiscal.
- Asistencia en transacciones.
Estamos especializados en asesoría para hoteles, oficinas, retail y divisiones residenciales.
Gestión y desarrollo de propiedades
SERVICIOS INTEGRADOS E INNOVADORES
DBTrading ofrece servicios integrados e innovadores de gestión inmobiliaria, con total coordinación de todas las actividades imprescindibles para la gestión y desarrollo de la propiedad, su operación, mantenimiento y seguridad.
Propiedad administrativa
Gestión de cartera estratégica
Desarrollo de propiedad
Gestión de proyectos (seguimiento de la construcción)
Servicios técnicos
¿Cuáles son nuestras áreas de experiencia?
Residencial
Nuestra división residencial está altamente especializada en activos de alto valor, enfocados en ubicaciones aaa, alto potencial de ganancias de capital e ingresos periódicos de alquiler.
Ofrecemos un asesoramiento integral en inversión en activos residenciales de prestigio:
- Adquisiciones de las mejores propiedades residenciales para inversores.
- Asistencia completa en transacciones, incluida asistencia legal y fiscal.
- Acuerdos de visa Schengen para inversores (Golden Visa).
- Gestión de la propiedad después de la adquisición, incluido el alquiler y la renovación de temporada.
Hoteles
Nuestra división de hoteles está altamente especializada en asesoría y consultoría en transacciones hoteleras exclusivas en España.
- Ubicación de activos: Tenemos un conocimiento profundo del mercado hotelero que nos permite encontrar y crear oportunidades de inversión.
- Estudio de activos: Brindamos a nuestros clientes nuestra completa consultoría y asesoría relacionada con el activo, incluyendo valoraciones, estudios financieros, estudios de mercado, asistencia en transacciones, soporte fiscal y legal.
- Operación de hoteles o desarrollo de propiedades: Ofrecemos a nuestros clientes la posibilidad de invertir en hoteles en funcionamiento o desarrollar propiedades emblemáticas para convertirse en activos hoteleros de primera.
Oficinas
Nuestra división de oficinas está especializada en asesoría y consultoría para obtener las más altas utilidades para los activos ubicados en áreas primeras.
- Ubicación de activos: El conocimiento profundo del mercado de oficinas y el contacto de primer nivel con los principales actores nos brinda la capacidad de encontrar y generar oportunidades de inversión.
- Estudio de activos: Proporcionar Due Diligences legales y técnicas completas del activo seleccionado.
- Evaluación de arrendatarios: Aportamos a nuestros clientes un análisis exhaustivo de los inquilinos y una visión general de los posibles escenarios de inversión y gestión del activo.
Minoristas
Nuestra división minorista está especializada en la gestión integral de activos comerciales, enfocados en ubicación y gestión activa de inquilinos.
La especificidad del mercado inmobiliario minorista requiere un enfoque sectorial dedicado.
Nuestra División Retail ha desarrollado un know-how específico y servicios de asesoría inmobiliaria dedicados a la distribución comercial: Centros Comerciales, Parques Comerciales, Factory Outlets, Multiplex, Parques Temáticos y de Ocio, High Street & Luxury, Food Court.
Servicios globales
OFRECEMOS ASESORÍA INTEGRAL Y GESTIÓN PATRIMONIAL DURANTE TODO EL PROCESO.
Adquisición
- BUSCAR: Búsqueda y selección de propiedades PRIME.
- ACUERDO DE COMPRA: Brindar la gestión fiscal y legal más efectiva durante todo el proceso para una inversión rentable, y estudiar las características específicas de cada operación.
Gestión de activos
- REFORMA DE PROYECTOS: Gestión de activos, incluido el proyecto de renovación, la concesión de licencias y todos los requisitos necesarios para maximizar el retorno de la inversión.
- VALOR E INGRESOS: Asegurar la gestión permanente de los contratos de alquiler a corto y largo plazo con el fin de obtener una rentabilidad óptima, maximizando el valor de los activos.
- VENTA: Buscar nuevos compradores, brindando gestión fiscal y legal para la desinversión a través de la asistencia transaccional más eficiente.
Contacte con nosotros
¿Tiene alguna duda sobre nuestros servicios? Puede llamarnos o escribirnos un email.